Плавучие дома имеют большую историю. Те кто бывал в на берегах озера Тикикака врят ли забудут островки, которые непринужденно плавают по озеру со всем своим населением. Индейцы урос (или как их еще называют уру) являются одной из древнейших этнических групп, населяющих Анды. До завоевания империей инков, урос вели тихую обособленную жизнь. А опасностей избегали, предпочитая уплыть на своих островах дальше по реке или вглубь озера. Вот уже на протяжении четырех десятков столетий урос используют пучки сухих камышей для строительства лодок, зданий, а также самих островов. На самых больших островах может располагаться до десяти домом, в то время как маленькие острова по площади не превышают тридцати квадратных метров.
В современной Европе лидером по использованию плавающих домов является Голландия. Только в столице в таких домах проживает около трех тысяч семей. Причина популярности - дом на воде не облагается налогам на недвижимость, не требует разрешения на строительство. И при получении права на аренду стоянки, плавающий дом можно швартовать в любой части города, даже в исторической части.
В российских реалиях плавучий дом можно купить и использовать только как дачный домик или кемпинг, который сдается в аренду туристам. Согласно законодательству РФ плавучий дом является несамоходным судном (если длина жилища не привышает 20 м, а посажировместимость, которая считается по количеству спальных мест не привышает 10 человек). Его следует зарегистрировать в государственной инспекции маломерных судов, что обяжет проходить регулярный техосмотр. Для этого понадобиться договор купли-продажи, паспорт владельца, ИНН, техпаспорт судна и квитанцию про уплату госпошлины.
После регистрации плавучего дома на него необходимо получить еще и судовой билет. Его копия с наториальным заверением всегда должна находится на "борту". В нем указан судовладелец и вместимость дома. Судовой билет дает право поднимать Государственный флаг нашей родины. На плавучем доме можно причаливать в любом месте, которое не мешает судоходству, но если оставить дом у берега на значительный срок, то им сразу заинтересуются разного рода инспектора, проверяльщики и контролеры. Чтобы не тратить нервы каждый раз от их прихода, опытные люди советуют сразу заключить договор с местной администрацией.
А если Вы намерены сдавать его в аренду любителям рыбной ловли и водного отдыха, то нужно будет заключить договор водопользовании на 20 лет на основании главы 3 Водного кодекса РФ (ФЗ №74 от 03.06.2006).
Летом из такого дома можно купатся в речке прямо с порога.
Плавучее жилище не боится льда и морозов, что позволяет использовать его также для зимней рыбалки.
Или для любителей закаливания и здорового образа жизни. Очень часто в таких домах устанавливают для отдыхающих еще и сауну. Плавучий дом, в принципе, мог бы стать альтернативным вариантом дома для постоянного проживания.
В Голландии уже приступили к постройке первого водоплавающего жилого многоквартирного дома в Европе. Waterstudio's Citadel - это своего рода попытка примириться со средой, начать жить на воде, а не только около нее.
Каждая из квартир будет иметь отличный вид на воду, а некоторые из них - местечко для маленькой лодки. Но конечно до земли жители Цитадели будут добираться не только вплавь. Между сооружением и сушей будет установлен мост.
Ещё одним вариантом дома на воде является хаусбот. Хаусбот —прогулочное судно для путешествий и отдыха, включающее все инженерные системы, бытовую технику и полную меблировку салона и кают. В классическом американском исполнении, хаусбот– это симбиоз яхты и дома, где приоритет, в первую очередь, ставится на комфорт и удобство. Он предназначен для эксплуатации на внутренних водах или прибрежном пространстве с ограничениями по высоте волны. Преимущество данного вида судов неоспоримы - они позволяют своему владельцу путешествовать и отдыхать на воде, не отказываясь от привычного образа жизни на суше, плюс имеют хорошие площади и сравнительно невысокую, относительно своего размера, стоимость.
Это удивительное судно называется Орсос-Айлендс и его смело можно назвать плавающим островом. Создатель судна – австриец Габор Орсос – спроектировал концепт виллы, которая может принимать около 12 гостей, при этом перемещаться по воде. Ориентировочная стоимость такого «острова» составляет $4,6 миллиона. Судно сейчас находится на изготовлении в Германии.
Подробнее о специфике эксплуатации плавучих домов и бань можно узнать здесь.